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【干货】嘉兴市本级2017年度宅地供应计划,内附地块高清卫星地图

时间:2018-01-14 09:08来源:网络整理 作者:小灰灰网络
【干货】嘉兴市本级2017年度宅地供应计划,内附地块高清卫星地图!

新浪乐居讯(编辑 陈逸秋)三月的最后一天,嘉兴市本级2017年土地供应计划滚烫出炉!根据国土资源局发布的《嘉兴市本级 2017 年度国有建设用地供应计划》,嘉兴市本级 2017 年度国有建设用地供应总量为 912.9726 公顷,较去年供地计划(540.1687公顷)增加69.02%;住宅用地的供应量为 247.5249 公顷,占总量的 27%,较去年住宅用地供应量(103.9517 公顷)增长130.58%。今年土地计划供应总量与住宅供应总量皆创下近五年新高。在这里,我们重点来关注宅地供应。

一、南湖区:地少价高

南湖区2017年宅地供地计划

由于南湖新区住宅用地殆尽,继金都南德大院和信达翰林兰庭两块地后已多年无新地出让,科技城板块作为南湖新区的延伸板块,将成为东南新城宅地供应的主战场,未来板块价值还将持续上升,也是笔者最为看好的区域。科技城板块自去年以来购买需求急剧上升。该区域虽然土地存量不算少,但因定位关系,主要是作为产业配套,2017全年科技城板块有且仅有一宗宅地计划供应!

科技城04号地块具体位于南溪路南、亚美路东、河道北,土地面积6.87万方,计划供地时间:4月(实际尚未挂牌)。

地块北侧为南溪路主干道;地块西侧为绿地一期海顿公馆,再往西为三环东路主干道;地块南侧为河道,再往南为空地和绿地三期美郡;地块东南侧为东北师大。

该片区因其自身教育培训的定位,除了现有的东北师大和南侧实验小学科技城校区外,还规划了一所公立初中——清华附中,未来片区将很有可能占据全市最优质教育资源。

今年南湖打头的另一宗05号地块位于万达板块,土地面积:9.53万方,计划供地时间:3月(实际尚未挂牌)。地块北邻长水路,离万达稍远,但整体来看,它又恰好位于万达广场和高铁南站中间位置。

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二、秀洲区:进入秀湖时代

秀洲区2017宅地供地计划

作为嘉兴“一心两翼”最早发展的秀洲新区,目前秀洲新区南面已经进入开发后期,可出让宅地极少。而以秀湖为中心的西北面,已经腾出大量地块,1600亩的秀湖一期工程已基本完工,秀湖板块大境初成。

大部分集中于拳路以南。经****今年的供地中,不乏有经开19号常秀街地块,经开37号丽江半岛东地块等“千呼万唤始出来”位置极佳的地块。

经开区2017宅地供应计划

经开区实则涵盖了运河新区(中环板块)、城南、****商务区、城东、城北、西南六大板块,我们通过卫星地图逐一来看。

,烟雨名门东侧,地块面积3万方,这也将是该区域最后为数不多的宅地供应量了。另外位于常秀街的经开19号,计划排在今年4月,具体什么时候出让还有待观察。这块地所处地段成熟,中环旁,西邻秀洲核心,东面近八佰伴,一旦挂牌,肯定是个热门。


城北

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